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一、項目名稱及編號：

1.1項目名稱：長葛產(chǎn)業(yè)新城PPP項目

1.2采購編號：長招采磋商【2016】01號

二、項目簡要說明：

2.1授權(quán)主體：長葛市人民政府

實施機構(gòu)（采購人）：長葛市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

2.2項目概況：長葛市人民政府采用PPP（政府與社會資本合作）模式運作長葛產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)項目，委托區(qū)域占地面積約為75.58平方公里，北至長葛市界，東至大周鎮(zhèn)界，西至京廣鐵路，南至官亭鄉(xiāng)界及規(guī)劃路。本次采購活動的委托區(qū)域四至以最終簽訂的《關(guān)于整體合作開發(fā)建設(shè)經(jīng)營河南省長葛市約定區(qū)域的合作協(xié)議》（以下簡稱“《合作協(xié)議》”）為準。

2.3項目擬提供的公共產(chǎn)品和公共服務(wù)內(nèi)容：

土地整理投資：負責(zé)包括土地整理、拆遷補償、村民安置還遷、社會保險保障及土地整理過程中應(yīng)繳納相關(guān)稅費等相關(guān)投資；

基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施建設(shè)：在區(qū)域內(nèi)進行道路、供水、供電、供暖、排水、通信、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施以及學(xué)校、醫(yī)院等公共配套項目的建設(shè)，保證入園企業(yè)全方位生產(chǎn)生活需求，構(gòu)建城市服務(wù)框架，促進公共資源配置均等化；

規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)：整合國際、國內(nèi)頂尖產(chǎn)業(yè)規(guī)劃資源，深入研究產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇與方向，為區(qū)域制定精準的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，獲得政府高度認可，并為后續(xù)規(guī)劃設(shè)計和產(chǎn)業(yè)招商提供依據(jù)和方向，并推動區(qū)域價值增長預(yù)期；

產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)：對區(qū)域進行宣傳、推廣并進行招商引資，優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，努力將本項目打造成承接區(qū)域核心產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的核心區(qū)、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地和產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)；

區(qū)域運營管理：對區(qū)域進行物業(yè)管理公共項目經(jīng)營與維護等，保證區(qū)域企業(yè)日常生產(chǎn)良性運作，保證居民生活日益便捷。

2.4、合作期限：合作期限：委托區(qū)域40年，自簽訂《關(guān)于整體合作開發(fā)建設(shè)經(jīng)營長葛產(chǎn)業(yè)新城PPP項目的合作協(xié)議》（以下簡稱“合作協(xié)議”）之日起計算。具體以《合作協(xié)議》約定為準。

2.5、合作方式：

成交供應(yīng)商（或其全資子公司）獨資成立項目公司，長葛市政府授權(quán)項目公司獨家負責(zé)本項目區(qū)域整體開發(fā)、建設(shè)、招商、運營服務(wù)，項目公司承擔(dān)相應(yīng)全部投資及費用。成交供應(yīng)商與長葛市政府簽訂《PPP項目協(xié)議》，以收取開發(fā)建設(shè)服務(wù)費、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)費、規(guī)劃設(shè)計、咨詢服務(wù)費等獲取投資回報。

三、供應(yīng)商應(yīng)具備的資格條件：

供應(yīng)商（申請人）參加本次競爭性磋商時必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，同時須在競爭性磋商資格預(yù)審中已獲通過。

四、磋商文件的售價：

5.1磋商文件每套售價400元，售后不退。

5.2磋商文件出售時間：2016年10月10日-2016年10月17日工作時間。

5.3磋商文件的獲取：凡通過資格預(yù)審的響應(yīng)人需攜帶授權(quán)委托書在磋商文件出售時間內(nèi)到長葛市招標投標交易服務(wù)中心綜合部領(lǐng)取競爭性磋商文件。

五、發(fā)布公告的媒介：

本次競爭性磋商公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》（www.chinabidding.com.cn）、《中國政府采購網(wǎng)》（www.ccgp.gov.cn）、《河南省政府采購網(wǎng)》(www.hngp.gov.cn)、《河南招標采購綜合網(wǎng)》（www.hnzbcg.org.cn）、《長葛市人民政府門戶網(wǎng)站》（www.changge.gov.cn）、《長葛市公共資源交易網(wǎng)》（www.cgsztb.com）上發(fā)布。

六、響應(yīng)性文件接收信息：

1、響應(yīng)性文件接收截止時間：2016年10月19日15：30時整。

2、響應(yīng)性文件接收地點：長葛市招標投標交易服務(wù)中心（107國道與葛天大道交叉口向東100米路北）；

七、開標有關(guān)信息：

1、磋商時間：2016年10月19日15：30時整。

2、磋商地點：長葛市招標投標交易服務(wù)中心（107國道與葛天大道交叉口向東100米路北）；

八、本次磋商文件聯(lián)系事項：

采 購 人：長葛市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

地    址：長葛市建設(shè)南路330號

郵    編：461500

聯(lián) 系 人：楊先生

電    話：0374-6189655

 

采購代理機構(gòu)：河南大明建設(shè)工程管理有限公司

地    址：鄭州市花園路27號河南省科技信息大廈12層

郵    編：450008  

聯(lián) 系 人：張先生、武女士

電    話：0371-55679799

傳    真：0371-63812233

郵    箱：hndm998829@126.com